En octubre, los precios de alquiler en Canadá cayeron un 1,2% en comparación al año anterior, siendo la primera baja anual desde 2021. Este descenso, según un informe de Rentals.ca y Urbanation, impacta principalmente en grandes centros urbanos de Ontario y Columbia Británica.
Actualmente, el costo promedio de alquiler en el país es de 2,152 dólares mensuales, una leve reducción respecto al pico de 2,202 dólares registrado en junio. Sin embargo, persisten desafíos de asequibilidad. En 2021, el precio promedio era de 1,752 dólares, unos 400 dólares menos que hoy.
Toronto, Montreal, Vancouver y Calgary experimentaron disminuciones en los precios de alquiler, mientras que en ciudades más pequeñas los precios siguen subiendo debido a un desplazamiento de la demanda hacia mercados más accesibles.
Shaun Hildebrand, presidente de Urbanation, proyecta que esta tendencia a la baja continúe a medida que más unidades entren en el mercado. Por su parte, el analista Steve Pomeroy de la Universidad de McMaster, afirma que la mayor construcción de viviendas de alquiler y la revisión de políticas migratorias también están ayudando a equilibrar la oferta y demanda.
Fuentes: RCI Español
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