Las cifras del mercado inmobiliario sorprenden en Toronto y abren la puerta a un 2025 prometedor.
Ventas y precios en ascenso
En noviembre de 2024, las ventas de viviendas y condominios en el área metropolitana de Toronto aumentaron un impresionante 40,1% en comparación con el mismo período del año pasado, según el Consejo Inmobiliario del Gran Toronto (TRREB).
- Propiedades vendidas: 5.900 en noviembre de 2024 vs. 4.200 en noviembre de 2023.
- Incremento en nuevas propiedades en el mercado: +6,6%.
- Precio promedio de vivienda: 1,1 millones de dólares (+2,6% interanual).
¿Por qué este aumento?
Jennifer Pearce, presidenta de TRREB, explicó que la reducción en la inflación y los costos hipotecarios han sido claves para este repunte. Además, destacó que el mercado podría experimentar una acelerada recuperación en 2025.
Por su parte, Jason Mercer, analista jefe de mercado, señaló que los condominios siguen siendo una opción atractiva para los compradores gracias a su gran variedad de opciones y mejores condiciones de negociación.
"Esto podría motivar a muchos inquilinos a dar el salto hacia la propiedad, especialmente con las tasas hipotecarias a la baja," aseguró Mercer.
Tendencias para 2025
- Las viviendas unifamiliares muestran aumentos de precio superiores a la inflación.
- Los condominios, aunque más accesibles, enfrentan una menor alza en precios respecto al año anterior.
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Fuentes: TRREB, Radio-Canada, M. Bolduc.
Adaptación: RCE Noticias.
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